Mutui: in Italia costano 9000 euro di più che in Europa

Nel nostro paese sottoscrivere un finanziamento per l’acquisto di una casa costa 9.000 euro in piu’ rispetto all’Europa.  E’ quanto rileva l’Ance, Associazione Nazionale Costruttori Edili: «E’ come se le famiglie italiane pagassero un mutuo per dodici mesi in piu’ rispetto a quelle europee – sottolinea l’Associazione – nonostante la rischiosita’ delle famiglie italiane sia rimasta molto bassa dall’inizio della crisi ad oggi, al contrario di quanto accaduto in molti Paesi europei, caratterizzati da un forte indebitamento individuale».

Piu’ in generale, sottolinea l’Ance, in Italia continua a pesare il differenziale con l’Europa sul costo dei mutui erogati a tasso fisso alle famiglie per l’acquisto di abitazioni: mentre in Eurolandia a settembre i tassi medi sui mutui erano al 3,74%, in Italia la media era pari al 4,1%, pari ad un differenziale dello 0,36%. Il margine a settembre si e’ tuttavia ridotto, dopo aver raggiunto il massimo ad agosto (0,69%).

Ma quello che colpisce, evidenzia l’Ance, e’ ”la resistenza a scendere (inelasticita’) dei tassi d’interesse rispetto all’Irs 10 anni (tasso base di indicizzazione, ndr.): il differenziale e’ aumentato sensibilmente”, arrivando ad agosto a toccare +1,9%.  «Questo differenziale – conclude l’Ance – di certo non contribuisce ad una ripresa del mercato immobiliare italiano e provoca un peggioramento nella competitivita’ del Paese».