Mutui e surroghe a Varese: cosa scegliere
Una panoramica sul mercato dei mutui a Marzo 2021
Nell’acquisto di un immobile ci si affida alla formula sempreverde del mutuo. Non c’è che dire: è proprio un clima eccezionale per comprare casa a Varese con la consapevolezza che le condizioni attuali sono davvero singolari. I prezzi stabili degli immobili e un nuovo modo di vivere gli ambienti domestici portano in molti a valutare un trasloco in una nuova casa di proprietà. E’ quanto emerge dall’Osservatorio mensile di MutuiSupermarket.it, il motore di ricerca e comparazione mutui gestito da FairOne S.p.A., società che nel 2020 ha intermediato circa 1 miliardo di Euro di nuovi finanziamenti casa.
Ma come va realmente il mercato? La media delle rilevazioni mensili dell’indice di riferimento per i mutui a tasso fisso IRS a 20 anni nel mese di marzo 2021 registra un aumento dello 0,12% rispetto allo scorso mese attestandosi a 0,41%. Il Minimo negli ultimi dodici mesi è stato registrato a dicembre 2020: 0,01%. L’analogo indice per i mutui a tasso variabile nel mese di marzo 2021 registra una media di -0,54% sostanzialmente stabile nell’ultimo trimestre. Il Minimo è stato registrato a gennaio 2021: -0,55%.
Nonostante l’aumento degli indici IRS, le banche hanno generalmente assorbito del tutto o in buona parte tale incremento lasciando la propria offerta a tasso fisso invariata o registrando incrementi minimi, riducendo in sostanza la propria marginalità. L’offerta di mutui a tasso fisso e variabile rimane quindi ancora estremamente conveniente sia per chi voglia surrogare il vecchio mutuo sia per chi intenda accenderne uno nuovo .
Infatti, ad oggi, per un’operazione di acquisto prima casa e una di surroga a tasso fisso e a tasso variabile effettuata da un impiegato a tempo indeterminato di 34 anni con un reddito mensile di € 2.400 su un immobile situato a Varese del valore di € 220.000, con un importo richiesto di € 140.000 e la durata del mutuo 20 anni, le migliori offerte risultano:
Finalità Acquisto:
Simulazione a tasso Variabile
Simulazione a tasso Fisso
Simulazione a tasso Variabile
Simulazione a tasso Fisso
Andamento storico della migliore offerta di mutuo in termini di TAN per finalità e importo richiesto
Analisi della domanda sul Canale Online
Nel primo trimestre 2021 la finalità acquisto ha decisamente superato la surroga raggiungendo il 62% del totale complessivo delle domande rispetto al 38% dello stesso periodo nel 2020. L’importo richiesto varia dai 100 mila ai 250 mila Euro. Per quanto riguarda la fascia d’età, è capo lista quella compresa fra i 36 e i 45 anni. La classe di reddito predominante va dai 1.500 ai 2 mila Euro.
TAG ARTICOLO
La community di VareseNews
Loro ne fanno già parte
Ultimi commenti
Felice su Il ricercatore di Gallarate che in Norvegia studia la Vita Artificiale
Felice su Spray al peperoncino contro il controllore del bus a Varese. Panico e tosse tra i passeggeri
Viacolvento su Il matrimonio col killer della mafia pugliese e la strana morte per infarto. Chi è l'ex marito della vedova nera di Parabiago
Giuliano Guerrieri su Il matrimonio col killer della mafia pugliese e la strana morte per infarto. Chi è l'ex marito della vedova nera di Parabiago
Felice su Un nuovo bosco di castagni cresce a Luvinate: "Ridiamo vita alla montagna dopo anni di abbandono"
Felice su Ciclista colpito da una bottiglia lanciata da un'auto in corsa a Lonate Pozzolo: "Cerco testimoni"
Accedi o registrati per commentare questo articolo.
L'email è richiesta ma non verrà mostrata ai visitatori. Il contenuto di questo commento esprime il pensiero dell'autore e non rappresenta la linea editoriale di VareseNews.it, che rimane autonoma e indipendente. I messaggi inclusi nei commenti non sono testi giornalistici, ma post inviati dai singoli lettori che possono essere automaticamente pubblicati senza filtro preventivo. I commenti che includano uno o più link a siti esterni verranno rimossi in automatico dal sistema.