Affitto e capannone: con la mediazione l’azienda non se ne va

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Difficoltà finanziarie, e con l’affitto del capannone come faccio? Domanda drammatica per chi se la pone, tanto più in questi anni dove una crisi pesantissima scuote dalle fondamenta le certezze di molte imprese. La Mediazione offre una soluzione. Succede che il proprietario di un capannone lamenti il ritardo di quattro mensilità nel  pagamento del canone di locazione nei confronti dell’azienda affittuaria. Quest’ultima vive un periodo difficilissimo a causa del continuo calo degli ordinativi. Non solo, l’azienda lamenta altresì che il proprietario non effettui quei lavori di manutenzione straordinaria sempre più necessari per l’efficienza del capannone. L’intenzione quindi è quella di recedere dal contratto d’affitto e trasferirsi altrove, sia pure a malincuore perché la struttura è adeguata alle esigenze aziendali.

Non c’è veramente nessun altra soluzione per risolvere la controversia? La locazione è uno degli argomenti che la riforma in vigore dal 20 settembre 2013 ha reso obbligatorio per la Mediazione. Ci si rivolge allora all’organismo della Camera di Commercio. Tre incontri e l’accordo è raggiunto: il proprietario accetta di fare eseguire a proprie spese i lavori di manutenzione necessari per mantenere l’immobile in buono stato. Da parte sua, l’azienda affittuaria s’impegna a pagare i canoni di locazione arretrati attraverso un piano di rientro.
Non solo, rinuncia anche a trasferirsi altrove rinnovando il contratto d’affitto.
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Informazioni:
Servizio di Mediazione della Camera di Commercio di Varese
Tel. 0332/295.367-311
conciliazione@va.camcom.it
www.va.camcom.it
twitter @vacamcom
Altri Organismi di Mediazione in provincia di Varese:
li trovi su “www.giustizia.it – registro organismi di mediazione”